Az építkezések műszaki ellenőrzése jogosultsághoz kötött munka. A megfelelő műszaki ellenőri jogosultság megszerzésének feltétele a felsőfokú szakirányú végzettség, vagyis építőmérnöki vagy építészmérnöki diploma. Emellett szükséges egy külön műszaki ellenőri képzésen részt venni, és abból sikeresen levizsgázni.

Ha ezek a feltételek teljesülnek, a Magyar Mérnöki Kamara állítja ki a műszaki ellenőri jogosultságról szóló határozatot, amelyet öt évente meg kell hosszabbítatni. Vagyis a műszaki ellenőröknek minden öt éves periódusban kötelező tovább képezni magukat.